청년전용 버팀목전세자금 대출 조건 및 한도와 신청 방법 완벽 정리

🏠 청년전용 버팀목전세자금 대출, 2025년 기준 완벽정리!

 

 

사회 초년생, 자취 시작하는 청년이라면 꼭 알아야 할 제도!

전세금이 부담스러운 청년들을 위해 정부가 제공하는 특별한 대출 제도가 있습니다.
바로 **“청년전용 버팀목전세자금 대출”**이에요.

 

이 글에서는 대상 조건부터 대출 한도, 금리, 신청 방법까지 한눈에 보기 좋게 정리해드릴게요.

 

대상 연령	만 19세 ~ 만 34세
소득 조건	부부합산 연소득 5,000만 원 이하
자산 조건	순자산 3.45억 원 이하
주거 조건	임차보증금 3억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하※ 만 25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하
대출 한도	최대 2억 원 (만 25세 미만 단독세대주는 1.5억 원)
대출 비율	보증금의 80% 이내
금리	연 1.8% ~ 2.7% (소득 구간별 차등)+ 우대금리 가능
대출 기간	기본 2년 + 최대 4회 연장 (총 10년 가능)
상환 방식	만기일시상환 or 혼합상환 방식
신청 방법	주택도시기금 포털 또는 취급은행 방문
주의사항	중복대출 불가, 신용불량 시 제한, 계약금 5% 이상 납부 필요

 

 

✅ 1. 누가 받을 수 있을까? (대상 조건)

 

청년전용 버팀목 대출은 말 그대로 청년 세대를 위한 전용 상품이에요.
다음 조건을 모두 만족해야 신청 가능합니다:

• 나이: 신청일 기준 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
• 주거 상태: 무주택 세대주 또는 세대주 예정자
• 소득: 본인 또는 부부 합산 연소득 5,000만 원 이하
• 자산: 순자산가액 3.45억 원 이하

🔎 단독세대주여도 신청 가능! 단, 만 25세 미만일 경우 몇 가지 제한이 있어요 (아래 참고)

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🏢 2. 어떤 집을 전세로 구해야 하나요? (대상 주택)

대출을 받으려면 정부가 정한 조건에 맞는 전세집이어야 해요.

• 임차보증금: 3억 원 이하
• 주택 크기: 전용면적 85㎡ 이하 (약 25평)
• 단, 만 25세 미만 단독 세대주는 60㎡ 이하 주택만 가능해요.
• 주거용 오피스텔도 포함됩니다.

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💸 3. 얼마나 빌릴 수 있고, 이자는 얼마일까?

📌 최대 대출 한도

• 최대 2억 원까지 가능!
• 단, 만 25세 미만 단독세대주의 경우 1.5억 원 한도

👉 보증금의 최대 80%까지 대출해줍니다.

📌 대출 금리

• 기본 금리: 연 1.8% ~ 2.7% (소득에 따라 다름)
• 우대 금리: 기초생활수급자, 차상위계층, 한부모 가정 등은 추가 감면 가능

🔎 시중 전세대출보다 훨씬 낮은 이율이죠?

 

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⏳ 4. 대출 기간과 상환 방법

• 기본 대출 기간: 2년
• 최대 연장 가능 횟수: 4번 (총 최장 10년까지 이용 가능!)
• 상환 방식:
  • 만기 일시상환 (대출 끝나는 시점에 한 번에 갚음)
  • 혼합상환 (매달 일부 상환 + 만기 시 잔액 상환)
   

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📝 5. 신청 방법과 시기

1. 전세계약 체결
   • 계약금(보증금의 5% 이상)을 낸 후 계약서를 받아야 해요.
2. 대출 신청
   • 주택도시기금 포털 (nhuf.molit.go.kr) 또는
     우리은행·농협·신한은행 등 취급 은행에 방문해 신청하면 됩니다.
   • www.nhuf.molit.go.kr -> 바로가기

주택도시기금

 

1. 대출 신청 시기 

• 신규 : 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내
• 추가대출 : 주민등록등본 상 전입일로부터 1년 이상, 기존대출실행일로부터 1년 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내
• 취급은행 

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⚠️ 유의사항도 꼭 확인하세요!

• 신용정보: 연체, 신용불량자 등은 신청이 제한돼요.
• 중복 대출 불가: 다른 전세자금 대출과 중복 불가능합니다.
• 자격 조건 충족 여부: 신청 전에 자격 진단 꼭 해보세요!